Możliwość odliczenia VAT na materiały budowlane

Kupując materiały do budowy domu (w tym Silka, Ytong) lub remontu domu czy mieszkania (w tym Multipor) do końca tego roku masz jeszcze ostatnią możliwość skorzystania z odliczenia VAT. Ile można zaoszczędzić? W przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę limit odliczenia wynosi w tej chwili ponad 33.000 zł, w przypadku inwestycji nie wymagającej pozwolenia na budowę – ponad 11.500 zł.
VAT na materiały budowlane

Możliwość odliczenia VAT na materiały budowlane wynika z ustawy wprowadzonej po wzroście podatku VAT z 7 do 22, a następnie do 23%. Opcja ta kończy się 31 grudnia 2013 roku, wraz z wprowadzeniem programu Mieszkanie dla Młodych. Wszystkie osoby będące przed zakupem materiałów budowlanych powinny rozważyć możliwość zakupu jeszcze w tym roku i skorzystać z ulgi.  Co to oznacza w praktyce – ci, którzy kupią materiały do budowy lub remontu sporo zaoszczędzą!

Kto może ubiegać się o zwrot VAT?

O zwrot mogą ubiegać się osoby, które poniosły wydatki na zakup materiałów budowlanych na budowę domu, nadbudowę lub rozbudowę budynku, bądź też remont domu lub mieszkania. Dotyczy to materiałów, na które po 30 kwietnia 2004 wzrosła stawka podatku VAT z 7 na 22 % (lub wyższą). Wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT.

Jak ubiegać się o zwrot?

Zwrot odbywa się na podstawie wniosku złożonego do właściwego, ze względu na miejsce zamieszkania, Urzędu Skarbowego. Wniosek powinien zawierać m.in. dane osoby, która go składa, rok rozpoczęcia inwestycji, wykaz faktur oraz obliczoną kwotę zwrotu.

Jaką kwotę można odzyskać?

Wysokość kwoty zwrotu jest uzależniona od kilku czynników:
Rodzaju inwestycji – czy wymaga pozwolenia na budowę, czy nie.
Korzystania z ulg mieszkaniowych w latach 2004 – 2005.
Wysokości ceny 1m2 stosowanej przy obliczaniu limitów.
Wysokości stawki podatku VAT obowiązującej w momencie złożenia pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie.

Osoba, która składa pierwszy wniosek w 2013 roku (dla wydatków nieodliczonych w ramach ulgi mieszkaniowej) może odzyskać – w przypadku inwestycji wymagającej pozwolenia na budowę - aż 33.385 zł. Limit liczony jest zgodnie ze wzorem: (70 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwotę zwrotu obliczamy ze wzoru 65,22% kwoty podatku VAT zapłaconego w cenie materiałów budowlanych (przy podatku 23%). W przypadku inwestycji nie wymagającego pozwolenia na budowę aktualny limit to 11.589 zł, wyliczony zgodnie ze wzorem: (30 m2 x cena 1 m2) x 12,295%. Kwota zwrotu obliczana analogicznie.   
Skontaktuj się z naszym Ekspertem! Kup jeszcze w tym roku!

Niektóre firmy handlowe oferują możliwość przechowania materiału na swoim placu. Możesz kupić teraz, a budowę rozpocząć na wiosnę.

Zapraszamy do kontaktu z Ekspertami Silka Ytong, którzy podpowiedzą, jak skorzystać z ulgi budowlanej, jak załatwić formalności związane z budową, mogą też pełnić funkcję kierownika budowy. Zadzwoń na Infolinię Xella Polska i zapytaj o możliwość kontaktu z Ekspertem.

Infolinia Silka Ytong: 801 122 227 lub 29 76 70 360

Ocieplenie Multiporem

Ocieplanie od wewnątrz - czy skuteczne? Izolacja budynków od środka budzi zainteresowanie wśród właścicieli mieszkań oraz profesjonalistów, takich, jak zarządcy nieruchomości, konserwatorzy zabytków czy architekci.

Wszystkim zainteresowanym eksperci MULTIPOR udzielili szczegółowych odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania, dotyczące izolacji ścian budynków od wewnątrz.

Atrakcyjność ocieplania pomieszczeń od środka bierze się z faktu, że jest jedynym rozwiązaniem w sytuacjach, kiedy izolacja budynków od strony zewnętrznej jest niemożliwa lub niewskazana. Ociepleniem ścian od wewnątrz będą więc zainteresowani właściciele, którzy chcą poprawić komfort cieplny i obniżyć rachunki za ogrzewanie, a tymczasem spółdzielnia czy wspólnota mieszkaniowa zwleka z izolacją całego obiektu lub istniejąca izolacja jest niewystarczająca.

Xella Polska przygotowała dla osób zainteresowanych innowacyjnymi metodami ocieplenia od środka Vademecum MULTIPOR – kiedy i jak ocieplać od wewnątrz. Vademecum wyjaśnia w jakich sytuacjach ocieplać budynki od śrdoka, czym różni się ocieplenie od wewnątrz od ocieplenia od zewnątrz oraz na co zwracać uwagę przy stosowaniu technologii ocieplania ścian od wewnątrz. Możemy też dowiedzieć się z Vademecum MULTIPOR oraz powiązanego z nim Kalkulatora Oszczędności ile kosztuje wykonanie ocieplenia od wewnątrz oraz jaki jest zwrot z tej inwestycji. Interaktywny Kalkulator Oszczędności na stronie pozwoli przeliczyć, jakie oszczędności przyniesie zastosowanie płyt izolacyjnych MULTIPOR na ścianach konkretnego mieszkania lub domu w celu ocieplenia ich od środka.

MULTIPOR jest jednym z nielicznych rozwiązań umożliwiających skuteczne ocieplenie od wewnątrz. Pozwala uzyskać lepsze parametry cieplne wszędzie tam, gdzie możliwości zastosowaa izolacji zewnętrznej są ograniczone. Przy izolacji od zewnątrz mur, który znajduje się po ciepłej stronie, nagrzewa się razem z pomieszczeniem, więc różnice temperatur między ścianą a powietrzem wewnątrz nie są duże. Ściana nie może być podatna na wykraplanie się pary wodnej. Inaczej w przypadku ocieplania od wewnątrz, w którym występuje zjawisko wykraplania się pary wodnej na styku ocieplenia i ściany. Stąd konieczność zastosowania materiałów o odpowiednich parametrach, takich jak płyty izolacyjne MULTIPOR.

Ściana zewnętrzna

Ściana zewnętrzna to element newralgiczny dla każdego budynku. Czy ściany jednowarstwowe mogą stanowić odpowiednią izolację dla mieszkańców budynku przed zewnętrznymi czynnikami? Producenci materiałów budowlanych coraz częściej wdrażają różnorodne rozwiązania i coraz bardziej energooszczędne materiały budowlane. Przykładem tego jest firma Xella Polska.

Ściana zewnętrzna to bardzo ważny element budynku. Mimo, że zwykle stanowi zaledwie niewielką część wartości całego wznoszonego budynku, to właśnie ściana zewnętrzna w dużej mierze przesądzają o jego wyglądzie, trwałości oraz izolacyjności cieplnej i akustycznej.

System 20 cm PLUS zaproponowany przez firmę Xella umożliwia optymalizację parametrów ścian zewnętrznych - w tym ściany jednowarstwowej. Wytrzymałość i parametry cieplne produktów pozwalają na zastosowanie bloków cieńszych w stosunku do tradycyjnych materiałów, dzięki czemu uzyskuje się zwiększenie powierzchni użytkowej mieszkań.

Najnowszym rozwiązaniem stworzonym do wznoszenia ścian jednowarstwowych są bloczki betonu komórkowego YTONG ENERGO. To rozwiązanie jest połączeniem najlepszych parametrów izolacyjności termicznej z wytrzymałością betonu komórkowego PP2/0,35. YTONG ENERGO to najcieplejsze na rynku konstrukcyjne materiały. Jednowarstwowa ściana z betonu komórkowego YTONG ENERGO o gr. 48 cm osiąga współczynnik U=0,19 W/m2K.Ponadto, bloczki YTONG ENERGO tworzą najcieńszą ścianę jednowarstwową na rynku budowlanym.

Czy dom warto budować?

Czego oczekujemy? Co chcemy osiągnąć? Marzeniem wielu rodzin jest posiadanie domu jednorodzinnego. Tego typu inwestycja ma bowiem wiele zalet. Własne cztery kąty to swoboda, intymność oraz niezależność. Dom to także stabilizacja dla rodziny. Często jest kojarzony z wyższym statusem społecznym i lepszym standardem życia.

Ogólny projekt domu należy do inwencji twórczej właściciela. Może to zrobić według własnych preferencji i możliwości. Jest to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla licznych rodzin. Mogą mieć bowiem wpływ na ilość i wielkość pomieszczeń. Aranżacja otoczenia to również kwestia własnych upodobań. Istnieje także możliwość zaprojektowania budynku pod kątem zminimalizowania kosztów jego utrzymania. Albowiem właściciel samodzielnie decyduje o zagospodarowaniu całej przestrzeni. Własna nieruchomość jest także bardzo wygodna dla posiadaczy zwierząt. W przypadku mieszkań ich hodowla może być utrudniona.

Własny dom to przede wszystkim ogromny komfort. Już sam fakt, że jest to nasza własność daje nam poczucie bezpieczeństwa. Wrażenie bezpieczeństwa sprzyja lepszemu samopoczuciu. Pozytywny nastrój przyczynia się zaś do większej aktywności życiowej. Dodaje pewności siebie. Człowiek posiada więcej chęci do działania. Własny dom to też większa przestrzeń. Powierzchnia mieszkalna jest znacznie większa niż w przypadku mieszkania. W dodatku obszar użytkowy powiększa jego otoczenie. Zapewne dlatego ludzie czują się w domu swobodniej. Obecność sąsiadów nie jest też tak dokuczliwa. Własna rezydencja gwarantuje spokój i ciszę.

Cały artykuł: Po co nam dom?

Budowanie na filmach

Jak zrozumieć budowlankę, żeby zbudować sobie dom? Jak w sposób świadomy wybrać mieszkanie do kupna? Branżę budowlaną należy zobaczyć, żeby móc ją poznać.

Proces budowy, czy obecnie stosowane technologie budowlane można zrozumieć obserwując postęp prac na filmie. Xella Polska na kanale BUDOWANEpl w serwisie YouTube umieściła już ponad 260 filmów poświęconych branży budowlanej w Polsce.

Xella Polska w ciągu ostatnich kilku lat opublikował w Internecie setki filmów poświęconych branży budowlanej w Polsce. Początkowo można je było znaleźć w serwisie internetowym Budowane.pl. Projekt ten wystartował wiosną 2007. Już wtedy na stronie internetowej umieszczono filmy prezentujące inwestycje budowlane w trakcie prowadzonych na nich prac. Niewątpliwym atutem tych materiałów były komentarze specjalistów i inwestorów.

W 2009 pojawił się kanał video na YouTube – BUDOWANEpl. Prawie milion wyświetleń osadzonych na nim filmów to potwierdzenie sukcesu.

- Filmy prezentujące wznoszenie budynków czy konkretne zastosowania materiałów budowlanych YTONG, SILKA i MULTIPOR tworzone są dla tych, którzy myślą o budowie własnego domu lub chcą podnosić swoje umiejętności w zawodach związanych z branżą budowlaną – zauważa Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Wykorzystywaliśmy różne możliwości technologiczne umożliwiające dotarcie z filmami poprzez Internet do użytkowników, ale coraz większa część produkcji prezentowana była w serwisie YouTube, a dokładnie na dedykowanym do tego kanale filmowym BUDOWANEpl.

Od pewnego czasu YouTube tworzony jest w oparciu o kanały, a nie pojedyncze filmy. To ma ułatwić odbiorcom dotarcie do interesujących ich treści. Prowadząc subskrypcję określonego kanału, użytkownik może mieć pewność, że nie przegapi interesującego go filmu.

Na kanale BUDOWANEpl znajdziesz filmy pokazujące proces powstawania domów jednorodzinnych w całej Polsce – w Zamościu, Włodawie, Nadarzynie i kilkudziesięciu innych miejscowościach. Prezentacje video uzupełniają wypowiedzi inwestora, architekta lub przedstawiciela firmy budowlanej. Podobnie prezentowane są wielorodzinne i usługowe inwestycje budowlane.

BUDOWANEpl to również filmy przedstawiające zalety i cykl produkcyjny materiałów budowlanych z oferty firmy Xella Polska: Ytong, Silka oraz Multipor.

- Filmy powstają z myślą o tych, którzy chcą poznać praktyczne zastosowania szerokiej gamy produktów Xella Polska – zaznacza Monika Mychlewicz, Dyrektor Marketingu Xella Polska. – Znając jednak preferencje internautów oraz specyfikę polskiej branży budowlanej, dbamy również o walory edukacyjne filmów, co wiąże je ściśle z realizowanymi przez Xella Polska projektami – Kompas Budowy, Akademia Kobiet Budujących czy Akademia Murowania.

Subskrybuj kanał i śledź rozwój branży budowlanej w Polsce!

Po co budować dom jednorodzinny?

Współczesnym marzeniem wielu rodzin est posiadanie własnego domu jednorodzinnego. Tego typu inwestycja ma bowiem wiele zalet. Własne cztery kąty to swoboda, intymność oraz niezależność. Dom to także stabilizacja dla rodziny. Często jest kojarzony z wyższym statusem społecznym i lepszym standardem życia.

Ogólny projekt domu należy do inwencji twórczej właściciela. Może to zrobić według własnych preferencji i możliwości. Jest to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla licznych rodzin. Mogą mieć bowiem wpływ na ilość i wielkość pomieszczeń. Aranżacja otoczenia to również kwestia własnych upodobań. Istnieje także możliwość zaprojektowania budynku pod kątem zminimalizowania kosztów jego utrzymania. Albowiem właściciel samodzielnie decyduje o zagospodarowaniu całej przestrzeni. Własna nieruchomość jest także bardzo wygodna dla posiadaczy zwierząt. W przypadku mieszkań ich hodowla może być utrudniona.

Własny dom to przede wszystkim ogromny komfort. Już sam fakt, że jest to nasza własność daje nam poczucie bezpieczeństwa. Wrażenie bezpieczeństwa sprzyja lepszemu samopoczuciu. Pozytywny nastrój przyczynia się zaś do większej aktywności życiowej. Dodaje pewności siebie. Człowiek posiada więcej chęci do działania. Własny dom to też większa przestrzeń. Powierzchnia mieszkalna jest znacznie większa niż w przypadku mieszkania. W dodatku obszar użytkowy powiększa jego otoczenie. Zapewne dlatego ludzie czują się w domu swobodniej. Obecność sąsiadów nie jest też tak dokuczliwa. Własna rezydencja gwarantuje spokój i ciszę.

Cały artykuł: Po co nam dom?

COLORE we Wrocławiu w technologii Silka Tempo

Osiedle mieszkaniowe COLORE we Wrocławiu to pierwsza w Polsce inwestycja budowlana wznoszona w technologii Silka Tempo. O wyborze technologii budowlanej zadecydowały parametry techniczne zapewniające najwyższy komfort akustyczny mieszkań, terminowość oraz skrócenie czasu realizacji inwestycji.

Wielorodzinne osiedle mieszkaniowe COLORE powstaje w południowej części Wrocławia, na Krzykach. Inwestorem i wykonawcą jest DewelopART Fidelis Sp. z o. o. Sp. k. Osiedle wyróżnia atrakcyjna i spokojna lokalizacja, nowoczesna architektura, zastosowanie materiałów najwyższej jakości i nowoczesnej technologii.

COLORE to pierwsza inwestycja w Polsce, która powstaje przy użyciu innowacyjnego systemu bloków wapienno-piaskowych – Silka Tempo.

- Przy wyborze materiałów do budowy ścian postawiliśmy na Silka Tempo – rozwiązanie, które jest dla nas optymalne, zarówno pod względem jakościowym, jak i ekonomicznym. Zapewnia najwyższą jakość wykonania, pozwala skrócić czas realizacji, a co najważniejsze - dzięki swoim parametrom, pozytywnie wpłynie na walory użytkowe mieszkań na osiedlu COLORE – mówi Paweł Siatka, dyrektor ds. inwestycji DewelopART.

W przypadku budownictwa wielorodzinnego, jednym z najważniejszych elementów jest zapewnienie mieszkańcom komfortu akustycznego. Ten czynnik był również kluczowy dla DewelopART, przy wyborze materiałów do budowy osiedla na Krzykach. Wrocławski deweloper zainwestował w bloki Silka Tempo, które zapewniają izolacyjność akustyczną znacznie przewyższającą obowiązujące wymagania. Dzięki bardzo dużej gęstości bloków, mniejszej ilości spoin, Silka Tempo, masywna i jednorodna przegroda zapewni użytkownikom mieszkań doskonałą ochronę przed hałasem. Bloki Silka Tempo charakteryzują się także bardzo wysoką wytrzymałością (20 N/mm2) i trwałością pozwalającą na wznoszenie wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych bez udziału konstrukcji szkieletowych. Są materiałem niepalnym, klasy A1, gwarantując skuteczną ochronę przed pożarem. Dodatkowym ich atutem jest duża zdolność gromadzenia ciepła oraz bezwładność termiczna. Dzięki temu przez cały rok wewnątrz budynku panuje optymalna temperatura i przyjemny klimat. Bloki Silka Tempo wyróżniają się naturalnym pochodzeniem surowców (piasek, wapno), co czyni z nich ekologiczny i najzdrowszy materiał budowlany, przyjazny dla domowników.

Duże rozmiary bloków Silka Tempo oraz łatwość ich montażu zwiększają efektywność inwestycji deweloperskich. Zastosowanie elementów Silka Tempo ponad dwukrotnie skraca czas murowania ścian w porównaniu do bloków drobnowymiarowych. Ma to znaczący wpływ na skrócenie czasu budowy, a co za tym idzie obniżenie kosztów jej prowadzenia. Bloki są przenoszone i osadzane na murze przy pomocy mini-żurawia. Specjalne chwytaki umożliwiają przenoszenie jednocześnie kilku elementów, dzięki czemu nakład pracy na budowie jest znacznie mniejszy.

- Wznoszenie ścian z Silka Tempo jest naprawdę proste i odbywa się dosłownie w mgnieniu oka. Jest to materiał, który spełnił nasze oczekiwania – pozwolił skrócić czas realizacji stanu surowego budynku o blisko 30% oraz ograniczyć koszty inwestycji związane chociażby z wynajęciem sprzętu budowlanego czy robocizną – podsumowuje Paweł Siatka.

Informacje o inwestycji COLORE
Inwestycja COLORE powstaje na Krzykach, spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Klecina we Wrocławiu. Trzy-piętrowy budynek został zaprojektowany w nowoczesnym stylu. Budynek wykonany zostanie w systemie tradycyjnym – na żelbetowych stropach filigran, ściany powstaną przy użyciu bloków Silka Tempo. W ramach inwestycji powstanie 75 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 23 do 73 m2. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, a położone na parterze tarasy i zielone ogródki. Termin zakończenia budowy to IV kwartał 2013 roku.

Informacje o Silka Tempo
W 2012 roku Xella Polska unowocześniła linię produkcyjną fabryki w Żabinku k. Poznania. Oprócz standardowych bloków Silka, w zakładzie odbywa się produkcja Silka Tempo. Fabryka w Żabinku, jako jedyna w Polsce produkuje ten materiał. Po modernizacji fabrykę może opuszczać nawet 20 tys. m3 tych wyrobów rocznie.

Silka Tempo we Wrocławiu

Wielkowymiarowe bloki Silka Tempo znalazły zastosowanie we Wrocławiu. Projekt wielorodzinnego budynku Colore realizowany jest przez wrocławską firmę DewelopART.

Silka Tempo to system wielkowymiarowych, wapienno-piaskowych elementów murowych. Dzięki dużym rozmiarom bloków budowa przebiega znacznie szybciej, niż na tradycyjnie wznoszonej budowie, a ściany uzyskują lepsze parametry techniczne.

Wielkowymiarowe bloki Silka Tempo, czyli materiały budowlane produkowane Xella Polska umożliwiają skrócenie czasu prac budowlanych nawet o 60%

Akademia Kobiet Budujących

Rozpoczyna się kolejna edycja Akademii Kobiet Budujących SILKA YTONG. Wiosenne spotkania odbędą się w kilkudziesięciu polskich miastach. Akademia Kobiet Budujących jest przestrzenią dyskusji oraz wymiany doświadczeń o budowaniu wymarzonego domu.

Aktywizacja zawodowa kobiet to nie tylko zapewnienie równego dostępu do pracy zawodowej, to również wyposażanie kobiet w narzędzia i umiejętności, które ułatwiają im rozwiązywanie zagadnień życia społecznego, które do tej pory były zdominowane przez mężczyzn.

Budowa domu jednorodzinnego w Polsce to wieloetapowy projekt, w który angażują się całe rodziny, które są zainteresowane posiadaniem wymarzonej przestrzeni. Specjaliści rynku budowlanego obserwują zwiększające się zaangażowanie kobiet w proces budowy domu. Cierpliwość kobiet oraz nastawienie na rozwiązanie problemu okazują się więc bezcennymi umiejętnościami przy tak zaawansowanym przedsięwzięciu, jakim jest budowa domu jednorodzinnego. Organizatorem Akademii Kobiet Budujących SILKA YTONG jest firma Xella Polska.

- Branża budowlana przeżywa obecnie renesans w sferze strategii, podejścia do inwestycji i komunikacji z klientem – zauważa Monika Mychlewicz, dyrektor marketingu Xella Polska. – Stąd też nasze zaangażowanie w edukację i wyposażenie klienta w odpowiednią wiedzę, ułatwiającą mu poruszanie się w ramach zaawansowanego procesu, jakim jest budowa domu. Zależy nam również na wymianie doświadczeń i zdobywaniu wiedzy o sytuacjach, z jakimi mogą spotkać się współcześni inwestorzy. Okazuje się, że kobiece spojrzenie na budowlankę jest skuteczną odpowiedzią na to, jak ta branża powinna ewoluować i w jaki sposób odpowiadać na potrzeby współczesnych konsumentów – podsumowuje Monika Mychlewicz.

Akademia Kobiet Budujących SILKA YTONG stanowi edukacyjną i poradnikową propozycję dla aktywnych i przedsiębiorczych kobiet, które planują lub już rozpoczęły budowę domu. Akademia Kobiet Budujących to także miejsce ożywionej dyskusji, wymiany doświadczeń i kontaktów pomiędzy uczestniczkami.

Akademii Kobiet Budujących w wiosennym wydaniu trwać będzie od połowy marca 2013 do drugiej połowy kwietnia 2013. Spotkania kobiet poświęcone budowaniu odbędą się w Poznaniu, Wrocławiu, Opolu, Gdańsku, Gliwicach, Bydgoszczy, Toruniu, Sieradzu, Kielcach, Stalowej Woli, Rzeszowie, Przemyślu, Olsztynie, Białymstoku, Rybniku, Katowicach, Ostrołęce, Warszawie, Słupsku, Radomiu, Szczecinie, Zielonej Górze, Legnicy oraz Kaliszu.

Uczestniczki Akademii Kobiet Budujących SILKA YTONG w trakcie spotkań otrzymują:
- dostosowane do indywidualnych potrzeb praktyczne porady od ekspertek budowy, czyli kobiet od lat zaangażowanych w rynek budowlany w Polsce;
- informacje na temat badań geotechnicznych, usytuowania działki oraz jej przydatności;
- wskazówki dotyczące wyboru projektu domu, przygotowania dokumentacji budowlanej;
- wiedzę, jak rozmawiać z fachowcami zaangażowanymi w budowę domu;
- informacje formalno-prawne związane z inwestycją budowlaną;
- wiedzę, jak sprawnie estymować koszty poszczególnych etapów budowy.

Udział w spotkaniach jest bezpłatny, decyduje pierwszeństwo zgłoszenia, którego już można dokonać na stronie internetowej

Akademia Kobiet Budujących zaprasza również na profil projektu na Facebook.com.

Przeliczanie ilości materiałów budowlanych

Budowa domu to proces wieloetapowy, składający się z wielu, współzależnych od siebie elementów. Najtrudniej oszacować koszty inwestycji budowy domu jednorodzinnego, szczególnie, jak robi się to pierwszy raz w życiu.

Jeden z istotnych elementów to koszt materiałów budowlanych. Ceny można znaleźć bardzo szybko, ale znacznie trudniej oszacować ilość niezbędnych materiałów. Z propozycją do inwestorów wyszła firma Xella Polska. Jeśli planujesz budowę domu i masz już wybrany lub stworzony dla Ciebie projekt architektoniczny domu, ale nie wiesz, ile będzie potrzeba do tego materiałów budowlanych, to możesz zamówić usługę przeliczenia materiałów budowlanych - dokładnie według projektu Twojego domu.

W ten sposób poznamy rzeczywiste ilości materiałów potrzebnych do budowy ścian i stropów zaprojektowanego domu. Indywidualna usługa przeliczenia materiałów budowlanych jest sporządzana dokładnie na podstawie Twojego projektu.

SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać kierownika budowy?

SILKA YTONG rozmowy z fachowcami: O co pytać kierownika budowy?, czyli kolejna odsłona praktycznego cyklu poradniczego. Budowanie domu to czasochłonny i wieloetapowy projekt, wymagający dobrego planowania i współpracy wielu osób i instytucji. Do sukcesu tego przedsięwzięcia niezbędna jest wiedza na temat ról poszczególnych fachowców zaangażowanych w proces budowy oraz efektywna komunikacja.

Kierownik budowy jest kluczowy z punktu widzenia prowadzonych prac: nadzoruje budowę domu i jest za nią odpowiedzialny. Organizuje i prowadzi budowę w taki sposób, aby była bezpieczna i zgodna z przepisami higieny pracy. Do jego obowiązków należy m.in. prowadzenie dokumentacji budowy – zarejestrowanie budowy i wykonywanie wpisów do dziennika budowy oraz wypełnianie wpisanych tam instrukcji. Kierownik budowy zatwierdza poszczególne etapy wykonanych prac na naszej inwestycji.

Kierownik budowy ma za zadanie zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu, a także właściwe zabezpieczyć plac budowy. Powinien zadbać o tablicę informacyjną i ogłoszenie z danymi dotyczącymi bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. W późniejszym etapie przygotowuje dokumentację powykonawczą budynku.

– Kierownik budowy to osoba, która oświadcza, że nasz dom został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną i przepisami oraz nadaje się do zamieszkania. Z tego względu powinien brać udział odbiorach poszczególnych etapów prac oraz zapewnić usunięcie ewentualnych niedokładności, usterek. Inwestor nie może sam zgłosić budynku do odbioru, musi dołączyć do niego oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu prac budowlanych – mówi Małgorzata Smogór z warszawskiej firmy AKaMi, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Kierownik budowy jest zobowiązany przekazać inwestorowi dwa oświadczenia: pierwsze stwierdzające, że budynek został wykonany zgodnie z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę i przepisami; drugie dotyczące uporządkowania i doprowadzenia do stanu „używalności” terenu budowy, a także – innych miejsc wykorzystanych podczas budowy np. drogi, sąsiedniej działki etc.

Na stanowisku kierownika budowy, ze względu na rangę obowiązków, budujący dom powinien zatrudnić osobę solidną i odpowiedzialną. Umiejętność prowadzenia rozmowy z kierownikiem budowy i dobre przygotowanie do spotkania pomoże dokonać właściwego wyboru.

Pełnienie funkcji kierownika budowy wymaga zdobycia odpowiednich uprawnień. Kierownik budowy powinien mieć także aktualne zaświadczenie o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Warto poszukać osoby z polecenia, z dobrymi referencjami – inwestor ma wtedy pewność, że osoba jest solidna i przypilnuje budowy w sposób profesjonalny. Ważna jest także dyspozycyjność i lokalna dostępność eksperta.

– Dla inwestora wygodniej jest, gdy kierownik budowy ma „po drodze” na jego budowę i nie musi dojeżdżać z daleka np. drugiego końca miasta. Może częściej zaglądać na plac budowy, a w razie potrzeby może szybciej znaleźć się na budowie – mówi Dariusz Wnętrzak z firmy Ardes z Pabianic, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Kierownik budowy ma być osobą wspierającą inwestora, szczególnie w kwestii prowadzenia budowy zgodnie z wymogami i prawem budowlanym. Nie rekomenduje się, aby kierownik budowy był członkiem ekipy wykonawczej – ze względu na funkcję nadzorczą lepiej, jeżeli jest to osoba niezależna, która będzie reprezentować interesy inwestora.

Jeśli decydujemy się współpracować z wykonawcą, który ma swojego sprawdzonego kierownika budowy, nie trzeba od razu odrzucać takiej opcji, ale warto pomyśleć o zatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego. To osoba, która przypilnuje prac i będzie naszym ambasadorem na budowie. Inspektor nadzoru inwestorskiego może wydawać polecenia kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy.

– Inspektor nadzoru budowlanego ma prawo wymagać poprawy prac lub wstrzymać je całkowicie, gdy jego zdaniem budzą zastrzeżenia: są niezgodne z przepisami czy też mogą stanowić zagrożenie na budowie. Może także poprosić o wykonanie prób lub badań nawet, jeśli wymagają odkrycia robót lub elementów zakrytych – twierdzi Małgorzata Smogór z warszawskiej firmy AKaMi, Ekspertka Budowy SILKA YTONG.

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma także prawo żądać przedstawienia ekspertyz dotyczących wykonywanych prac budowlanych i odpowiednich zaświadczeń potwierdzających dopuszczenie do stosowania w budownictwie wykorzystywanych materiałów budowlanych czy też urządzeń technicznych.

Podczas rozmowy z kierownikiem budowy inwestor powinien zobaczyć, czy kierownik budowy potrafi porozumieć się z innymi ludźmi. Umiejętność komunikacji zarówno z pracownikami firmy wykonawczej, jak i inwestorem jest bardzo pożądaną cechą podczas prowadzenia budowy. Eksperci budowlani są także zgodni, że najważniejsze cechy kierownika budowy to dokładność, uczciwość i fachowość.

Kierownik budowy powinien znać technologię, którą wybrał inwestor – najlepiej, gdy ma doświadczenie w prowadzeniu budowy w danym systemie.

– Wiedza o konkretnej technologii jest przydatna, ponieważ kierownik budowy może wtedy z łatwością rozpoznać niewykwalifikowaną ekipę i dzięki temu uniknąć błędów – mówi Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM-BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Znajomość nowoczesnych technologii w budownictwie wskazuje zarówno na doświadczenie kierownika budowy, jak i dobrą znajomość aktualnej oferty branżowej.

Już na początku współpracy warto doprecyzować z kierownikiem budowy sposób pracy, na przykład częstotliwość doglądania budowy, czy też ewentualną obecność przy badaniach geologicznych.

– Wymiar współpracy – liczbę wizyt, odpowiedzialność za dane elementy budowy (np. czy też za instalacje, odbiór etc.) i koszt tych działań – powinien zostać określony pomiędzy inwestorem a kierownikiem budowy w umowie – twierdzi Mariusz Susło z kieleckiej firmy DOM-BUD, certyfikowany wykonawca SILKA YTONG.

Im precyzyjniej określone są wzajemne powinności między kierownikiem budowy a inwestorem, tym współpraca na etapie budowy przebiega sprawnie i bardziej komfortowo.

Do kierownika budowy inwestor powinien kierować wszystkie pytania związane z dokumentacją budowlaną, organizacją placu budowy oraz z ewentualnymi zmianami w projekcie związanymi z określonymi warunkami.

Kierownik budowy to jedna z ważniejszych osób na etapie wznoszenia domu. Szybkość, bezpieczeństwo i trwałość budowy zależy od jego sumienności i dokładności, dlatego należy z rozwagą wybrać osobę na to stanowisko.

Przed spotkaniem – o co pytać, by uzyskać podstawowe informacje o podstawowe informacje o zawodzie kierownika budowy:
Kto może być kierownikiem budowy?
Jak znaleźć kierownika budowy?
Dlaczego warto pytać o referencje?

O co pytać kierownika budowy:
Znajomość technologii:
Czy kierownik budowy zna technologię, którą wybrał inwestor?
Jaką ma wiedzę na temat wybranej technologii? Czy prowadził już budowę w wybranej przez inwestora technologii?
Czy poleca wybraną przez inwestora technologię?

Forma współpracy:
Jak często kierownik budowy ma odwiedzać budowę? Czy ma na budowę „po drodze”?
Jaki będzie zakres obowiązków kierownika budowy?
Jakie stawki proponuje kierownik budowy za podany zakres obowiązków? Jaka będzie forma rozliczenia?

W trakcie budowy:
Dlaczego kierownik ma zastrzeżenia do danego etapu budowy?
Dlaczego kierownik budowy proponuje zmianę, na przykład, zastosowanie rozwiązań zamiennych?

Cykl – SILKA YTONG: rozmowy z fachowcami – ma na celu przybliżenie zakresu zadań i odpowiedzialności poszczególnych osób, które będą zaangażowane w budowę naszego domu.

Jak powstaje beton komórkowy?

Bloczki YTONG to wysokiej jakości beton komórkowy.Zapoznaj się z procesem produkcyjnym betonu komórkowego.

Beton komórkowy YTONG

Technologia produkcji bloczków z betonu komórkowego YTONG opatentowana została w 1924 roku przez szwedzkiego naukowca Axela Erikssona. Na skalę przemysłową bloczki YTONG zaczęto produkować w 1929 roku. W kolejnych dziesięcioleciach nastąpił rozkwit produkcji betonu komórkowego. Rozpoczęto produkcję na terenie Niemiec i Polski. Lata te datowane są jako początek prawdziwego rozwoju technologii produkcji bloczków z betonu komórkowego.

Do produkcji bloczków YTONG stosuje się surowce naturalne: piasek, wapno, wodę oraz niewielkie ilości cementu i anhydrytu. Skład taki decyduje o zdrowotności materiału i znikomej promieniotwórczości naturalnej. Środek porotwórczy – pasta aluminiowa wchodząc w reakcję z wodorotlenkiem wapniowym spulchnia masę umożliwiając powstanie milionów małych porów. Bardzo dokładny dobór surowców i starannie dopracowany proces technologiczny ze sterowanym komputerowo systemem dozowania pozwalają na produkcję jednorodnego materiału o bardzo dobrych i stałych parametrach.

Mini.AkademiaMurowania.pl

Startuje nowa strona edukacyjna dla dzieci z grami o budowaniu – mini.akademiamurowania.pl, dzięki której maluchy będą mogły ciekawie spędzić czas, a także rozwijać swoją kreatywność. Na stronie znajduje się również do pobrania książeczka z kolorowankami, rebusami i ciekawostkami dotyczącymi budowy domu.

Na stronie www.mini.akademiamurowania.pl mali budowniczy będą mogli skorzystać z różnych wariantów gier, które opierają się na pozytywnych wartościach – wymagają pomysłowości, dokładności i zaangażowania w zadanie. Dzieci mają, na przykład, pomóc w uporządkowaniu placu budowy lub poprawić wykonanie domu. Zarówno aktywności, ale i szata graficzna strony zostały zaprojektowane z myślą o małych użytkownikach Internetu – przejrzyście i kolorowo.

W ramach kampanii edukacyjnej Mini Akademia Murowania, SILKA i YTONG wydają również książkę dla dzieci z podstawowymi informacjami na temat domu, która zawiera różnorodne ćwiczenia edukacyjne. Maluchy będą mogły kolorować obrazki, rozwiązywać rebusy i zagadki np. znaleźć drogę do domu przez labirynt czy dopasować nazwy narzędzi budowlanych do obrazków. Książeczka będzie dostępna w formie drukowanej oraz do pobrania na stronie www.mini.akademiamurowania.pl.

Kobiety dyskutują o budowaniu

Xella uruchamia Akademię Kobiet Budujących SILKA YTONG. Pierwsze spotkanie już 30 maja, w środę, w Warszawie. Xella Polska, producent materiałów budowlanych, zaprasza kobiety planujące budowę domu na cykl spotkań w ramach „Akademii Kobiet Budujących SILKA YTONG”. Pierwsze spotkanie dotyczy planowania budowy domu. „Akademia Kobiet Budujących SILKA YTONG” będzie miejscem kobiecych rozmów o budowaniu - swobodnie, bez kompleksów. Wykłady, a także kontakt z innymi kobietami, które budują bądź planują budowę domu, dostarczą wiedzę potrzebną do planowania i realizacji budowy, w tym rozmów z fachowcami. Wymiana doświadczeń pozwoli łatwiej pokonać wyzwania na budowie. Podczas spotkania ekspertka budowy, Małgorzata Smogór, przedstawi elementy, które warto wziąć pod uwagę na tym etapie, poradzi, w jaki sposób poprowadzić cały proces powstawania nowego budynku, jak przewidzieć czekające inwestorów wyzwania. Nie zabraknie czasu na pytania i wymianę doświadczeń pomiędzy uczestniczkami spotkania. „Akademia Kobiet Budujących SILKA YTONG” zaprasza 30 maja, w środę, na godz.18:00 do kawiarni Tarabuk przy ul. Browarnej 6 w Warszawie. „Akademia Kobiet Budujących SILKA YTONG” to odpowiedź na coraz większy udział kobiet w dziedzinach, które wcześniej były postrzegane jako wyjątkowo męskie. – Z naszych badań* wynika, że coraz więcej kobiet chce brać aktywny udział w budowaniu domu dla swojej rodziny, nie tylko na etapie urządzania wnętrz, ale znacznie wcześniej. Dom ma dla kobiet ogromne znaczenie emocjonalne – jest synonimem rodziny, ciepła, bezpieczeństwa – wyjaśnia Monika Mychlewicz, dyrektor marketingu Xella Polska. – Kobiety jako jeden z najważniejszych elementów wymieniają komunikację z fachowcami, a tutaj niewątpliwie wiedza będzie stanowiła silny atut, przełamujący stereotyp mężczyzny zajmującego się budową – dodaje Monika Mychlewicz. Spotkanie przewidziane jest na około 2 godziny – w pierwszej części wykład nt. „Planowanie budowy domu w praktyce” poprowadzi Małgorzata Smogór, ekspertka budowy SILKA YTONG, w drugiej będzie czas na dyskusje, zadanie pytań, konsultacje z ekspertami. Uczestnictwo w spotkaniu jest bezpłatne, wymagana jest jednak wcześniejsza rejestracja na stronie http://www.zdrowabudowa.pl/akademia-kobiet-budujacych.